Categorie: Wonen

Een verstopte gootsteen? Dat probleem wil je zo snel mogelijk oplossen. Om de gootsteen weer goed door te laten lopen kan je zelf een aantal dingen uitproberen. Kijk wel eerst welke optie de beste keuze is om de gootsteen te ontstoppen. Daarom hier een paar goede tips die je kunnen helpen als je met een verstopte gootsteen zit.

Draai de stankafsluiter onder de gootsteen open

Vet of andere etensresten dat je door de afvoer wegspoelt kan zich op den duur gaan vastkoeken en zorgen voor een verstopping in de afvoer. Niet fijn als ineens het water niet meer wegloopt. Wat je kan proberen is het opendraaien van de stankafsluiter onder de gootsteen. Dan kan je ook direct zien waar de verstopping zit en wat de oorzaak is. Het is wel even werk maar het helpt wel goed om het probleem direct op te lossen. Draai de stankafsluiter (ook wel zwanenhals genoemd) open. Neem een emmer of teil en zet deze er even onder. Kijk of er vuil in vastgekoekt zit en spoel dit even goed schoon met een ruime hoeveelheid water. Daarnaast kan je ook nog een trekveer gebruiken of een stukje elektriciteitsdraad. Deze steek je in de afvoerbuis. Als daar ergens nog een verstopping of opgehoopt vuil zit kan je het hiermee als het ware doorprikken. Daarna draai je de stankafsluiter weer goed dicht.Controleer bij het dichtdraaien van de stankafsluiter of deze weer goed afsluit en dicht zit. De kans bestaat dat er hier langs water kan gaan lekken als je de stankafsluiter niet goed dichtdraait.

Met de rubberen ontstopper

Je hebt er vast wel een ergens in huis liggen. De bekende rubberen ontstopper. Een soort grote zuignap met een houten steel eraan. Hiermee kan je ook proberen om het water in de gootsteen weer goed te laten weglopen. Druk het rubberen gedeelte (de zuignap) stevig vast op het putje in de gootsteen. Zit deze goed vastgedrukt? Dan duw je op de houten steel een beetje op en neer. Daardoor ontstaat er luchtdruk. Dit kan helpen om het vuil waardoor de afvoer dicht zit los te maken. Het is echter ook heel goed mogelijk dat het niet lukt om op deze manier dit probleem op te lossen Dan is de verstopping te hardnekkig en moet je echt een andere oplossing zoeken.

Een klein beetje baking soda en azijn

Een andere optie is een combinatie van een kleine hoeveelheid baking soda (natriumcarbonaat) en azijn. Maar kijk wel goed uit. Als je de baking soda en azijn bij elkaar doet dan gaat het behoorlijk bruisen. Dit kan ook een beetje spetteren. Het is echter wel een heel goed middel om je verstopte gootsteen weer goed door te laten lopen. Je moet het als volgt doen. Neem een kopje en vul dit met natriumcarbonaat en strooi dit in het putje van de gootsteen. Vul hetzelfde kopje nu met azijn en laat dit langzaam over de baking soda in het putje van de gootsteen lopen. Dit gaat enorm hard bruisen. Door het bruisen komt het vuil los. Een hele grote kans dat hierna het water in de gootsteen weer goed wegstroomt. Laat de azijn en het natriumcarbonaat in het gootsteen putje een tijdje staan. Na ongeveer een kwartier of twintig minuten moet je nog wel even met heet water de gootsteen afvoer goed doorspoelen

Met een chemisch product de verstopping in de gootsteen oplossen

Je kan het eventueel ook nog op een andere manier proberen. Gebruik een gootsteenontstopper die vloeibaar is. Dit is een chemisch middel wat heel snel korte metten maakt met alles wat verstopt zit in de afvoer van je gootsteen. Dit middel werkt uitstekend echter het blijft een chemisch goedje. Trek daarom handschoenen aan en zorg voor goede ventilatie als je dit product gaat gebruiken. Lees ook altijd uitgebreid de gebruiksaanwijzing. De handschoenen trek je aan om irritatie van de huid te voorkomen. Want als je iets van dit middel op je handen krijgt dan kan het voor een behoorlijke huidirritatie zorgen. Volg de instructie op de verpakking en gebruik niet meer als de aangegeven hoeveelheid. Het is belangrijk om de inwerktijd goed in de gaten te houden en daarna met water goed de gootsteen door te spoelen. In de meeste gevallen is de verstopping verdwenen en loopt het water weer goed weg.

LEES MEER

Afgelopen week heb ik een baby gekregen. Uiteraard was ik enorm trots en heb ik enkele goede vrienden en familie uitgenodigd om op kraamvisite te komen. Uiteraard was ik enorm blij met het gezelschap van al mijn gasten. Ieder van hen had een mooi kleinigheidje meegenomen. Een van deze geschenken viel mij enorm op. Het was niet zomaar een simpel geboortekaartje, maar een mooie glazen plaat met een foto van onze prachtige baby erop. Ik vond deze gepersonaliseerde plaat erg mooi. Ik heb dan ook gevraag waar deze persoon dit originele kraamcadeau vandaan had. Daarom ben ik zelf 's avonds nog even gaan kijken op de genoemde website. het heet geboorteplaatje.nl Op deze website is het mogelijk om zelf een gepersonaliseerde geboorteplaat samen te stellen. Zelf vond ik het een enorm tof en origineel kraamcadeau. Ik zou dan ook zeker verder lezen als je zelf ook interesse hebt in een origineel geboortegeschenk.

Wanneer je de website www.geboorteplaatje.nl bezoekt wordt al snel duidelijk wat het geboorteplaatje precies inhoud. Zoals ik al zei bestaat het belangrijkste gedeelte van het plaatje uit een gepersonaliseerd glazen plaatje. Op het plaatje kan je zelf een afbeelding van het pasgeboren kindje plaatsen. Onder het plaatje kan je wat tekst plaatsen. Het meest gebruikelijke lijkt mij een naam en geboortedatum. Dit stond ook op het geboorteplaatje voor mijn kind. Het is mogelijk om bij de bestelling een houten onderstel aan te schaffen. Hier kan je het glazen plaatje in vastzetten. Het totale kraamcadeau komt op die manier uit op ongeveer 25 euro. Dit is uiteraard aanzienlijk duurder dan een geboortekaartje uit de supermarkt. Maar met het geboorteplaatje geef je wel een origineel kraamcadeau.

Zelf ben ik de website een beetje gaan ontdekken. Wat ik erg leuk vind is het zelf ontwerpen van het plaatje. Je kan zelf de afmetingen bepalen, zelf de foto naar keuze toevoegen en zelf de tekst onder te foto bepalen. Ik heb zelf nog geen moment gehad waarbij er een baby in mijn directe omgeving is geboren. Daarom heb ik nog geen geboorteplaatje afgerekend. Wel zag ik dat het via de bekende betaalmethodes zoals Paypal en Ideal kan. Het is altijd prettig om met betrouwbare methodes te kunnen betalen bij wat kleinere bedrijven. Zo weet je zeker dat je niet in de maling genomen wordt. Op de website is enkele informatie over het product te vinden. Zo staat er dat het leveren van je bestelling 4 tot 5 werkdagen kan duren. Dit is niet per se een probleem. Echter is het niet mogelijk om binnen een dag een mooi geboorteplaatje in huis te hebben. Ik adviseer dan ook om tijdig een geboorteplaatje te bestellen.

Op de website stond nog meer informatie wanneer je hierin geïnteresseerd bent raad ik aan om zelf eens rustig een kijkje te nemen op de website. Ook zag ik dat het erg eenvoudig is om contact op te nemen met de mensen achter de geboorteplaatjes. Zelf had ik dit niet nodig. Het is echter wel heel simpel om een mailtje te sturen. Het e-mailadres staat op de website. Ik neem aan dat je dan zo snel mogelijk antwoord krijgt op je vraag of vragen.

Het lijkt me duidelijk dat het enorm leuk is om zelf een origineel kraamcadeau te krijgen of te geven. Ik spreek uit ervaring en kan verzekeren dat het enorm leuk is om een gepersonaliseerd geboortegeschenk te krijgen. Ik ben zelf ook zeker van plan om op kraamvisites in de toekomst dit prachtige geschenk te geven. Ik raad andere ook aan om eens een kijkje te nemen op de website www.geboorteplaatje.nl als je zelf op zoek bent naar een origineel geboortegeschenk.

[wp-faq-schema title="Veelgestelde vragen" accordion=1]

LEES MEER

Je wilt je woning verkopen en je vraagt je af waar je mee te maken krijgt. In dit artikel zullen we proberen uit te leggen waar je aan moet denken bij de verkoop van je woning. Je kunt je woning zelf verkopen, zonder tussenkomst van een makelaar, maar je kunt ook een professional in de arm nemen. Hoe je het ook aanpakt, er zijn dingen die altijd gelden bij de verkoop van je huis. Regels waar je je aan kunt houden als je een zo hoog mogelijke opbrengst van jouw huis wilt behalen.

Een makelaar of geen makelaar?

Een makelaar inschakelen is een goed idee. Hij ziet je huis van een objectieve kant. Hij kijkt als het ware zoals een potentiële koper naar je huis zou kijken. De makelaar kan je wijzen op dingen die hem opvallen, die je zelf misschien niet ziet. Je bent misschien zelf gewend geraakt aan de rommel in je schuur of berging, maar je makelaar zal je daar op wijzen. Afgebladderde verf bij een keukenraam bijvoorbeeld, ziet er een stuk beter uit na een nieuw likje verf. Ga je liever zonder makelaar te werk, zorg er dan voor dat je je goed informeert over je rechten en plichten. Er is meer dan voldoende informatie verkrijgbaar op internet die je de weg wijst.

Bepaal je prijs

Of je nu wel of niet een makelaar inzet, het is altijd goed om jezelf te informeren over de verkoopprijzen in je buurt. Zet een aantal vergelijkbare huizen die te koop staan op een rij voor jezelf. Vergelijkbare huizen vind je door te kijken naar de vraagprijs en ook naar het type woning. Zet de vraagprijs van die vergelijkbare panden, de vierkante meters en de kubieke meters op een rij. Ga door de foto’s online en kijk hoe de huizen eruit zien. Is het een appartement, een tussenwoning of juist een eindwoning, of een twee onder een kap? Nu je deze informatie op een rij hebt gezet, kun je gaan rekenen en vergelijken. Als je een huis vindt van vergelijkbare specificaties en prijs, kun je de vraagprijs per vierkante meter berekenen. Die prijs neem je en vermenigvuldig je met het aantal vierkante meters van jouw huis. Als je precieze informatie wilt hebben over je huis, kun je bij het kadaster van je gemeente informatie opvragen. Daarin staan de vierkante meters ook vermeld. Zodoende heb je een grof idee van de huizenmarkt in jouw buurt en kun je berekenen wat jouw huis ongeveer waard is. En als je besluit een makelaar te nemen, kun je zijn taxatiewaarde vergelijken met jouw berekende prijs en zodoende samen een prijs vaststellen.

Heeft het huis een nieuwe keuken en badkamer?

Een vergelijking met panden in jouw buurt is belangrijk om vast te stellen dat je huis ongeveer waard is. Stel dat je online een huis vindt dat overeenkomt met jouw huis, maar er zit een gedateerde keuken in. Een nieuwe keuken in een huis kost al gauw tienduizend Euro. Dus voor de gemiddelde woning in Nederland mag je tienduizend Euro extra rekenen als jouw keuken nieuw is, en die van je vergelijkbare pand een oude keuken heeft. Als jij een oude badkamer hebt en jouw vergelijkbare pand heeft een gerenoveerde badkamer, trek je van de waarde van jouw huis tienduizend Euro af.

Foto’s maken

Neem de moeite om voordat je foto’s gaat maken de binnen boel op te ruimen. Een slordige slaapkamer op een foto wil je koper niet zien. Badkamers en keukens zijn de belangrijkste ruimtes waarnaar kopers kijken. Zorg er dus voor dat ook je badkamer helemaal leeg is en er geen flesjes shampoo, handdoeken of zelfs vuile was in het zicht is. Maak je keukenblad leeg, ruim je koffiezetapparaat op en maak alles grondig schoon. Doe alle lichten aan in je huis voordat je foto’s gaat maken. Maak de foto’s van de buitenkant van je huis als de zon schijnt. Dat ziet er vele malen beter uit dan je huis in de schaduw. Zorg dat je tuin er fris en fleurig uitziet. Je woning moet er uitnodigend uitzien.

Onderhandelen

Onderhandelen met je makelaar begint al met de courtage die hij vraagt. Wees redelijk in het vaststellen van een courtage. Als je er niet uitkomt, zet dan de kosten voor je makelaar bij je vraagprijs op. De vraagprijs moet een prijs zijn waar jij je echt goed bij voelt. Een makelaar gaat misschien wat aan de lage kant zitten met de waardebepaling van je huis. Hij heeft er belang bij dat het huis snel verkoopt en als de prijs wat aan de lage kant is, zal hij sneller verkopen. Maak je dus hard voor een wat hogere prijs dan waar je makelaar mee komt. De markt kan het hebben op het moment, er worden veel huizen zelfs boven vraagprijs verkocht. Er hoeft tenslotte maar een koper op de proppen te komen met de vraagprijs, niet meer dan dat. Je kunt trouwens met je makelaar een trapsgewijze courtage afspreken. Hoe hoger de verkoopprijs, hoe hoger zijn percentage courtage bijvoorbeeld.

Tenslotte

Voordat je een makelaar kiest, onthoud dan dat je ook meerdere makelaars kunt uitnodigen om eens te komen kijken in je huis. Dan krijg je meteen een idee over hoe het klikt tussen jou en de makelaar, en of je die ene makelaar jouw verkoop toevertrouwt. Kies dus de makelaar die het best bij je past. Succes met de verkoop!

LEES MEER